1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
稲沢市
15.6万円/㎡
前年比--
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エスポア稲沢
愛知県稲沢市駅前四丁目
東海道本線 / 稲沢駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,334万円
17.4万円/㎡
823
1,164
1,504
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,504万円
15.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア稲沢
1,199万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,199万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,080万円 | 12.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 900万円 | 9.4万円 | 2階 | 95.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/24 | 1,299万円 | 15.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 10.2万円 | 2階 | 95.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,399万円 | 16.6万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,499万円 | 17.8万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,080万円 | 11.3万円 | 2階 | 95.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 1,599万円 | 19.0万円 | 1階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 15.4万円 | 2階 | 95.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | エスポア稲沢 稲沢市駅前四丁目 | 稲沢駅8分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/20 | ナビハイツ稲沢 稲沢市桜木一丁目 | 国府宮駅31分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.41㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション国府宮 稲沢市稲葉四丁目 | 国府宮駅13分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/18 | 三旺マンション国府宮 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅5分 | 1,499万円 | 18.9万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グローリアス国府宮 稲沢市正明寺二丁目 | 国府宮駅9分 | 1,300万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | 緑マンションB棟 稲沢市高御堂五丁目 | 奥田駅13分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ稲沢駅前I 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅7分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | エンプレスおりづ 稲沢市駅前四丁目 | 稲沢駅5分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/30 | 下津マンション 稲沢市下津下町東五丁目 | 稲沢駅16分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、稲沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は稲沢市の平均と比較して0%割安です。